Denkmal
Bei Arbeiten am Denkmal stimmen wir uns mit der Denkmalbehörde ab und beauftragen erfahrene Fachbetriebe. So bleiben Substanz und Genehmigungen gewahrt.
Wir leben und lieben Immobilien.Hausverwaltung für Berlin und Brandenburg
Wir verwalten Eigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Vom Denkmal über den Bestand bis zum Neubau: persönlich betreut und rechtlich auf dem aktuellen Stand.
Ihr Objekt jederzeit im Blick: unser Portal für Eigentümer und Mieter
Viele Hausverwaltungen arbeiten noch mit Papier und Telefon. Bei uns erledigen Eigentümer und Mieter vieles online, rund um die Uhr und ohne Wartezeit.
- Dokumente abrufenAbrechnungen, Wirtschaftsplan, Protokolle und Verträge an einem Ort, jederzeit verfügbar.
- Schäden meldenSchaden beschreiben, Fotos anhängen und den Bearbeitungsstand verfolgen.
- Nachrichten an die VerwaltungAnliegen direkt schreiben, ohne Umweg über Telefon oder Briefpost.
- Aushänge und TermineHausmitteilungen und Einladungen zur Eigentümerversammlung immer aktuell.
Zum PortalDen Zugang erhalten alle Eigentümer und Mieter der von uns verwalteten Objekte.
Was wir verwalten
Jede Immobilie hat ihre eigenen Regeln. Wir richten die Verwaltung danach aus und stimmen den Leistungsumfang mit Ihnen ab.
- WEG
WEG-Verwaltung
Für Eigentümergemeinschaften: Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Versammlungen und die Pflege des gemeinsamen Eigentums.
- MFH
Mehrfamilienhäuser
Mietverwaltung für ganze Häuser: Mieten, Abrechnungen, Betreuung der Mieter und Instandhaltung aus einer Hand.
- EFH
Einfamilienhäuser
Mietverwaltung für Ihr vermietetes Haus: Wir kümmern uns um Mieter, Abrechnung und Handwerker.
- SE
Sondereigentum
Sondereigentumsverwaltung für einzelne vermietete Wohnungen: Wir betreuen Ihre Mieter und halten Kontakt zur Verwaltung der Gemeinschaft.
- V&V
Vermietung und Verkauf
Wir finden passende Mieter oder Käufer, prüfen Unterlagen und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Vom Denkmal bis zum Neubau
Ob märkischer Backsteinbau, Gründerzeithaus oder Neubau: Jedes Baualter stellt eigene Anforderungen.
Bestand
Ältere Häuser brauchen vorausschauende Pflege. Wir behalten den Zustand im Blick und handeln, bevor aus kleinen Schäden teure werden.
Neubau
Wir übernehmen ab der Übergabe: die erste Vermietung, die erste Versammlung der Eigentümer und die Kontrolle der Gewährleistung.
WEG-VerwaltungEigentümergemeinschaften
Seit der WEG-Reform 2020 hat der Verwalter mehr Befugnisse und mehr Verantwortung. Wir erfüllen die gesetzlichen Pflichten und sagen Ihnen klar, was wir selbst entscheiden und worüber die Gemeinschaft beschließt.
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung§ 28 Abs. 1, 2 WEG
- Jährlicher Vermögensbericht§ 28 Abs. 4 WEG
- Eigentümerversammlung mit Niederschrift§ 24 WEG
- Aktuelle Sammlung aller Beschlüsse§ 24 Abs. 7 WEG
- Umsetzung von Beschlüssen und laufende Instandhaltung§ 27 WEG
- Gelder der Gemeinschaft auf eigenen Konten§ 9a Abs. 3 WEG
Sie möchten einzelne Aufgaben selbst erledigen?
Manche Gemeinschaften pflegen ihre Grünanlagen oder erledigen kleinere Arbeiten selbst. Wir vereinbaren gemeinsam, welche Aufgaben wir übernehmen, und halten das schriftlich fest.
Verwalterwechsel in vier Schritten
Ein Verwalterwechsel ist weniger aufwendig, als viele denken. Die Übergabe mit der bisherigen Verwaltung organisieren wir.
Erstgespräch
Sie schildern uns Objekt und Anliegen, am Telefon oder schriftlich.
Besichtigung
Wir sehen uns die Immobilie an und sichten Teilungserklärung, Verträge und Unterlagen.
Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang.
Übernahme
Wir übernehmen Unterlagen und Konten von der bisherigen Verwaltung und informieren Mieter und Eigentümer.
Zu Hause in Berlin und Brandenburg
Unser Büro liegt in Gerswalde in der Uckermark. Wir betreuen Objekte in Berlin, im Barnim, in Oberhavel und darüber hinaus: von Neubrandenburg im Norden bis Luckenwalde und Beeskow im Süden. Kurze Wege bedeuten: Wir sind vor Ort, wenn es darauf ankommt.
- Berlin
- Potsdam
- Wandlitz
- Oranienburg
- Eberswalde
- Müncheberg
- Fürstenberg
- Gerswalde
- Neubrandenburg
- Beeskow
- Luckenwalde
Ihr Objekt liegt außerhalb? Fragen Sie uns trotzdem.
Häufige Fragen zur Hausverwaltung
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns.
Können wir die Verwaltung auch während des Jahres wechseln?
Ja. Eine Eigentümergemeinschaft kann ihren Verwalter abberufen und einen neuen bestellen. Das beschließt die Eigentümerversammlung, in der ordentlichen oder in einer außerordentlichen Versammlung. Wir begleiten und übernehmen Ihre Liegenschaft zu jedem Zeitpunkt. Bei der Mietverwaltung richtet sich der Wechsel nach Ihrem bisherigen Verwaltervertrag, sofern kein Sonderfall vorliegt.
Übernehmen Sie auch nur einzelne Aufgaben?
Ja. Wenn Eigentümer bestimmte Arbeiten weiter selbst erledigen möchten, vereinbaren wir eine Teilverwaltung mit klar abgegrenztem Leistungsumfang.
Was kostet die Verwaltung?
Die Vergütung hängt von Objektart, Zahl der Einheiten und Leistungsumfang ab. Nach einem Erstgespräch erhalten Sie ein schriftliches, unverbindliches Angebot.
Ich wohne in einem von Ihnen verwalteten Haus. Wie erreiche ich Sie?
Schreiben Sie an info@reeck-immobilien.de oder nutzen Sie das Kontaktformular. Am schnellsten geht es über unser Portal für Eigentümer und Mieter: Dort melden Sie Schäden mit Fotos und schreiben uns direkt. In dringenden Fällen, etwa bei einem Wasserschaden, rufen Sie bitte sofort unter 0160 96 888 095 an.
Sie suchen eine Wohnung?
Wir vermieten Wohnraum in den von uns betreuten Häusern. Schreiben Sie uns, was Sie suchen.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für ein Erstgespräch.
Anfrage schreiben- Mobil0160 96 888 095
- E-Mailinfo@reeck-immobilien.de
- AnschriftHaßlebener Str. 3, 17268 Gerswalde